ภาษาไทย
English
Real Estate Agency in Phuket Since 2010
Position : QS Engineer (Quantity Surveyor)
แผนก: Project / Construction
รายงานต่อ: Project Manager / COO / Owner Representative
สถานที่ทำงาน: ตามโครงการ (Site-based + Office)
หน้าที่และความรับผิดชอบ (Key Responsibilities)
1. การถอดปริมาณและประมาณราคา
• ถอดปริมาณงาน (BOQ) จากแบบก่อสร้าง สถาปัตย์ โครงสร้าง และงานระบบ
• จัดทำประมาณราคาโครงการ และปรับปรุง BOQ ตามแบบแก้ไข (Revision)
• ตรวจสอบความถูกต้องของ BOQ จากผู้รับเหมา / ที่ปรึกษา
2. การควบคุมงบประมาณและต้นทุน (Cost Control)
• ติดตามและควบคุมต้นทุนโครงการให้เป็นไปตามงบประมาณที่กำหนด
• วิเคราะห์ต้นทุนจริงเทียบกับงบประมาณ (Cost vs Budget)
• แจ้งเตือนความเสี่ยงงบประมาณบานปลาย และเสนอแนวทางแก้ไข
3. การตรวจสอบงวดงานและการจ่ายเงิน
• ตรวจสอบเอกสารขอเบิกงวดงาน (Progress Claim) ของผู้รับเหมา
• เปรียบเทียบผลงานจริงหน้างานกับ BOQ และสัญญา
• จัดทำรายงานงวดงานเพื่อเสนออนุมัติการจ่ายเงิน
4. งาน Variation Order (VO)
• ตรวจสอบและประเมินราคา Variation Order (VO)
• ให้คำแนะนำด้านต้นทุนก่อนอนุมัติ VO
• บันทึกและควบคุมผลกระทบด้านงบประมาณจาก VO
5. การจัดซื้อและเปรียบเทียบราคา
• ตรวจสอบและเปรียบเทียบราคาวัสดุและผู้รับเหมา (Quotation Comparison)
• ให้คำแนะนำในการเลือก Vendor / Contractor ในด้านราคาและความคุ้มค่า
• สนับสนุนทีมจัดซื้อในเรื่องต้นทุนและสเปควัสดุ
6. รายงานและเอกสาร
• จัดทำรายงานต้นทุนโครงการรายสัปดาห์ / รายเดือน
• จัดเก็บเอกสาร BOQ, Contract, VO และ Payment อย่างเป็นระบบ
• สนับสนุนข้อมูลด้านต้นทุนให้กับผู้บริหารและทีมโครงการ
คุณสมบัติ (Qualifications)
• วุฒิปริญญาตรี สาขาวิศวกรรมโยธา, ก่อสร้าง, Quantity Surveying หรือสาขาที่เกี่ยวข้อง
• มีประสบการณ์ด้าน QS อย่างน้อย 3–5 ปี (โครงการบ้าน / วิลล่า / คอนโด / รีสอร์ท จะพิจารณาเป็นพิเศษ)
• สามารถอ่านแบบก่อสร้างและถอด BOQ ได้อย่างถูกต้อง
• มีความรู้ด้านสัญญาก่อสร้าง และกระบวนการเบิกงวดงาน
• ใช้ Excel ได้ดี (Cost sheet, Comparison, Tracking)
• หากใช้โปรแกรม QS / Cost Control ได้ จะพิจารณาเป็นพิเศษ
• มีความละเอียด รอบคอบ และกล้าทักเมื่อพบความผิดปกติของต้นทุน
ทักษะเพิ่มเติมที่พิจารณาเป็นพิเศษ
• เคยทำงานกับโครงการ Luxury / Private Villa
• มีประสบการณ์ควบคุมงบประมาณหลายโครงการพร้อมกัน
• สื่อสารกับผู้รับเหมาได้ดี และยืนฝั่งเจ้าของโครงการ
• มี mindset ด้าน Cost Saving & Risk Control
ลักษณะงาน
• ทำงานประจำโครงการ
• ทำงานร่วมกับ Project Manager, Architect, Engineer และ Accounting
เงินเดือน ตามตกลง
Working Place; Phuket – Rawai, Chalong
Working hours; (9 am – 6 pm)
Day Off: 6 days per month.
Benefit
- Diligence allowance / เบี้ยขยัน
- Commission / คอมมิชชั่น (ตามตำแหน่งที่เกี่ยวข้อง)
- Bonus / โบนัส
- Day off 6 days / Month วันหยุดประจำสัปดาห์ 6 วัน/เดือน
- Annual Leave / วันพักร้อน (เมื่อทำงานครบ 1 ปี)
- Minimum Public Holiday 16 days/วันหยุดประเพณีขั้นต่ำ 16 วัน
- Social security / ประกันสังคม
- Uniform / ชุดทำงาน
วันทำงาน: อาทิตย์ - ศุกร์ (9.00-19.00น.) / หยุดวันเสาร์ Sunday - Friday (9 am - 17 pm) - Saturday Off
สถานที่ทำงาน: ตำบลราไวย์ จังหวัดภูเก็ต / Rawai, Phuket และตามสถานที่ของหน่วยงานบริษัท ราไวย์ ฉลอง
Job Apply
เอกสารสมัครงานอย่างละ 1 ชุด :
1. ประวัติส่วนตัว (Resume)
2. สำเนาบัตรประชาชน
3. สำเนาทะเบียนบ้าน
4. สำเนาวุฒิการศึกษา / ใบระเบียนผลการศึกษา
5. ใบผ่านงาน / ใบฝึกงาน
6. รูปถ่ายปัจจุบัน
Contact Us
Zest Real Estate Phuket
90/33 Rawai, Meaung, Phuket 83130
Contact: 076510229
Tel: 076510229
Email: [email protected]
Website: www.zestrealestate.com
All Position
Operation / Admin
Property Management
Jobs Banner : All
Anantara Vacation Club Maikhao Phuket เปิดรับพนักงานใหม่ ไฟแรง พร้อมเริ่มงานกับทางโรงแรม
We offer a professional working environment that values growth, collaboration, and long-term career development.
Host / Hostess / Guide (ผู้ดูแลบนเรือ), Crew (ลูกเรือ), Captain, Service Onboard, Onboard Supervisor
We are looking for Customer Service Staff and Therapists. Please send your updated CV to us or call 0821923347
เปิดรับสมัครผู้สนใจร่วมงานกับเราหลายอัตรา ด่วนๆ!!
Exciting Opportunities Await – Apply Today and Join Our Team!
ยินดีรับนักศึกษาจบใหม่และผู้สมัครที่สนใจในสายงานโรงแรม
รับสมัคร ผู้จัดการสโตร์, พนักงานขาย, พนักงานบัญชี AP/AR, ช่างทั่วไป
รับสมัครตำแหน่ง Training Manager รับสมัครนักศึกษาฝึกงานหลายตำแหน่ง ( FO / HK / KC / F&B / Kids club Dept. )
Trisara Host, Outlet Manager (All day), Asst. Wellness Manager, PRU Head Sommelier, PRU F&B Attendant, PRU Commis
