รายละเอียด

หน้าที่และความรับผิดชอบ:
- ตรวจสอบ และจัดเตรียมเอกสารด้านกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับโครงการอสังหาริมทรัพย์ทั้งแนวราบ (บ้านเดี่ยว, ทาวน์โฮม) และแนวสูง (คอนโดมิเนียม)
- ร่าง และตรวจสอบสัญญาต่างๆ เช่น สัญญาจะซื้อจะขาย, สัญญาเช่า, สัญญาว่าจ้างผู้รับเหมา, สัญญาบริหารนิติบุคคล, และเอกสารทางกฎหมายอื่นๆ
- ประสานงานกับหน่วยงานราชการ เช่น กรมที่ดิน, สำนักงานเขต/เทศบาล, และหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เพื่อดำเนินการเรื่องโฉนดที่ดิน การโอนกรรมสิทธิ์ การขอใบอนุญาตก่อสร้าง หรือ EIA
- ให้คำปรึกษาด้านกฎหมายแก่ฝ่ายต่างๆ เช่น ฝ่ายพัฒนาโครงการ, ฝ่ายขาย, ฝ่ายบริหารนิติบุคคล และฝ่ายบริการลูกค้า
- ให้คำปรึกษา ตรวจสอบเอกสาร เกี่ยวกับการจัดตั้งบริษัท การจดทะเบียนบริษัท การเลิกกิจการ และกฎหมายเรื่องการเรียกประชุม การประชุมต่าง ๆ ของบริษัท
- ดูแลและติดตามการดำเนินคดีหรือตอบข้อพิพาทเกี่ยวกับลูกค้า, คู่ค้า, หรือเจ้าของร่วม
- ติดตามและวิเคราะห์กฎหมายใหม่ ๆ หรือข้อบังคับที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
- จัดทำรายงานสรุปความเสี่ยงทางกฎหมายและข้อเสนอแนะเพื่อเสนอผู้บริหาร

คุณสมบัติ:
- วุฒิการศึกษาระดับปริญญาตรีขึ้นไป สาขานิติศาสตร์
- มีประสบการณ์ทำงานด้านกฎหมายอสังหาริมทรัพย์อย่างน้อย 2-5 ปี
- มีความรู้และประสบการณ์เกี่ยวกับการพัฒนาโครงการแนวราบและแนวสูง เช่น การขอใบอนุญาตจัดสรรที่ดิน, การขอ อ.1, ใบ รง.4, การจดทะเบียนอาคารชุด
- มีความเข้าใจในกฎหมายที่ดิน, กฎหมายอาคารชุด, กฎหมายการก่อสร้าง, กฎหมายสิ่งแวดล้อมและการใช้ประโยชน์ที่ดิน, ผังเมือง, กฏหมายเกี่ยวกับกรมทรัพยากรธรณี, กฎหมายเกี่ยวกับการซื้อขายและการโฆษณา, กฎหมายจัดตั้งและบริหารนิติบุคคล และกฎหมายแรงงานและผู้รับเหมา เป็นต้น
- มีความรู้ความเข้าใจ เกี่ยวกับประมลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ กฎหมายการประกอบธุรกิจเป็นอย่างดี
- มีทักษะการร่างและวิเคราะห์สัญญา รวมถึงทักษะการเจรจาต่อรอง
- มีความสามารถในการประสานงานกับหน่วยงานภาครัฐ และหน่วยงานภายในองค์กร
- มีความละเอียด รอบคอบ และสามารถจัดการงานหลายอย่างพร้อมกันได้ดี