รายละเอียด

Job Purpose: วัตถุประสงค์ของตำแหน่งงาน

To lead daily site operations, uphold 5-star Luxury Brand Standards, manage operational budgets, and deliver a world-class living experience for high-profile residents. / เพื่อบริหารการปฏิบัติงานประจำวันของสถานที่ รักษามาตรฐานแบรนด์ระดับหรูระดับ 5 ดาว บริหารจัดการงบประมาณด้านปฏิบัติการ และส่งมอบประสบการณ์การอยู่อาศัยระดับโลกให้แก่ผู้พักอาศัยที่มีสถานะสูง

Key Responsibilities: หน้าที่ความรับผิดชอบหลัก
-Operational & Brand Excellence: Oversee daily operations, conduct meticulous site inspections (amenities, BOH, MEP systems), and manage soft services and engineering to protect asset value. / ความเป็นเลิศด้านปฏิบัติการและแบรนด์: ดูแลการปฏิบัติงานประจำวัน ตรวจสอบสถานที่อย่างละเอียดถี่ถ้วน (พื้นที่ส่วนกลาง พื้นที่ส่วนหลัง (BOH) และระบบวิศวกรรม (MEP)) พร้อมบริหารจัดการงานบริการและงานวิศวกรรมเพื่อปกป้องมูลค่าของทรัพย์สิน
-Financial Control: Manage site operating expenses and petty cash, submit verified Excel reports, and coordinate with Accounting on Common Area Fee invoices. / การควบคุมด้านการเงิน: บริหารจัดการค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานของสถานที่และเงินสดย่อย จัดทำรายงาน Excel ที่ผ่านการตรวจสอบความถูกต้อง และประสานงานกับฝ่ายบัญชีเกี่ยวกับใบแจ้งหนี้ค่าใช้จ่ายส่วนกลาง (Common Area Fee)
-Vendor & Project Management: Supervise third-party vendors against 5-star standard, lead contract renewals/biddings, and support property improvement projects. / การบริหารผู้รับเหมาและโครงการ: ควบคุมดูแลผู้รับเหมาภายนอกให้เป็นไปตามมาตรฐานระดับ 5 ดาว นำการต่อสัญญาและการประมูล รวมถึงสนับสนุนโครงการปรับปรุงทรัพย์สิน
-Resident Engagement & Compliance: Act as the primary contact for residents and committees, deliver monthly executive performance reports, and ensure compliance with safety codes and the Thailand Condominium Act. / การดูแลผู้พักอาศัยและการปฏิบัติตามกฎระเบียบ: ทำหน้าที่เป็นผู้ติดต่อหลักสำหรับผู้พักอาศัยและคณะกรรมการนิติบุคคล จัดทำรายงานผลการดำเนินงานสำหรับผู้บริหารเป็นประจำทุกเดือน และดูแลให้เป็นไปตามข้อกำหนดด้านความปลอดภัยและพระราชบัญญัติอาคารชุดของประเทศไทย

Qualifications: คุณสมบัติ
-Female or Male, age 27-45 years old, Thai nationality. / เพศหญิง เพศชาย อายุ 27- 45 ปี สัญชาติไทย
-Bachelor’s degree in Property Management, Hospitality, Engineering, or related field. / จบการศึกษาระดับปริญญาตรี สาขาการบริหารทรัพย์สิน การโรงแรม วิศวกรรม หรือสาขาที่เกี่ยวข้อง
-3–5 years of leadership experience in Luxury Condominiums, Branded Residences, or 5-Star Hotel Operations. /มีประสบการณ์ด้านการบริหารระดับหัวหน้างาน 3-5 ปี ในธุรกิจคอนโดมิเนียมระดับหรู เรสิเดนซ์ที่มีแบรนด์ หรือการบริหารโรงแรมระดับ 5 ดาว
-Good knowledge of the Thailand Condominium Act and luxury brand operational frameworks. / มีความรู้ความเข้าใจที่ดีเกี่ยวกับพระราชบัญญัติอาคารชุดของประเทศไทย และกรอบการปฏิบัติงานของแบรนด์ระดับหรู
-Fluent in Thai and English with strong communication skills for international residents. / สามารถสื่อสารภาษาไทยและภาษาอังกฤษได้อย่างคล่องแคล่ว มีทักษะการสื่อสารที่ดีสำหรับผู้พักอาศัยชาวต่างชาติ
-Able to work under the pressure. / สามารถทำงานภายใต้ความกดดันได้
-Good personality and able to work as team work and individual. / มีบุคลิกภาพดี และสามารถทำงานเป็นทีม และสามารถทำงานคนเดียวได้ดี
-Proficient in MS Office Suite (especially Excel for expense tracking) and Property Management Systems (PMS). / มีความเชี่ยวชาญในการใช้โปรแกรม MS Office (โดยเฉพาะ Excel สำหรับการติดตามค่าใช้จ่าย) และระบบบริหารจัดการทรัพย์สิน (Property Management Systems - PMS)
-Strong leadership, conflict-resolution skills, meticulous attention to detail, and financial acumen. / มีทักษะความเป็นผู้นำ ทักษะการแก้ไขข้อขัดแย้ง ความละเอียดถี่ถ้วนในการทำงาน และความเข้าใจด้านการเงินในระดับที่ดี
-Have a good attitude along with the team, colleagues and the organization. / มีทัศนคติที่ดีต่อเพื่อนร่วมงาน ทีมงาน และองค์กร